【公园里洋房楼梯间防火门及室内吊顶问题】

尊敬的公园里领导：
        8月30日是南宁万科公园里洋房T1，T2及T3系列交付的时间，但业主收房的舒服发现几个大问题，需向贵总部汇报，情况如下：
      1.电梯间防火门问题：洋房T系列电梯间无防火门（见图示），按照消防验收标准，室内的电梯间防火门必须属于常闭状态；解决方案：电梯间属于封闭场所，为考虑此区域采光问题，建议增加推门玻璃防火门（见图示），望采纳。
     2.室内吊顶问题：洋房层高为2.9m，净高2.75m，但是四周的吊顶居然做 40cm，高层层高比我们还低10cm，居然吊顶都没有我们低，实在太压抑，不知道这样的设计是问题，梁的问题还是为了遮盖一些设计缺陷，在毛坯的时候未见房屋四周有梁出现（见图示），另外主卧过道的横梁实在太低，进门见梁，如果为了美观还不如建议把衣帽间的吊顶与梁持平；解决方案：建议把客厅，餐厅及玄关吊顶等区域收回至20~25cm即可（不会影响美观以及天面线管走线问题），需重新设置吊顶方案，望采纳。
     3.作为公园里146平四房三卫的大平层一梯两户房子，各种房间实在太小，与开盘前提供的宣传图尺寸缩水很大；解决方案：望能提供最准确的建面和套内尺寸及面积（请精确到小数点后两位），如果达不到合同的套内面积，按照规定需补偿相对应费用。（见图示）
      以上都是设计问题，只是冰山一角，希望能尽快回复及提供解决方案，谢谢！

确实，没必要因为个别地方而破坏了整体。强烈要求整改

1、防火门缺失问题，万一发生火灾，逃生通道被阻断，严重影响业主生命财产安全！
2、吊顶太低问题，让人感觉非常压抑，不像一个具有专业水平的，属于国内顶尖地产公司所生产出来的产品！而且高层和洋房吊顶高度为何有不同交付标准？甚至洋房与洋房之间吊顶高度也有不同交付标准（T2
吊顶距离天花28cm，T1和T3竟然是30cm），请给出合理解决方案！

tslt_79075317798 发表于 2019-9-2 11:39
1、防火门缺失问题，万一发生火灾，逃生通道被阻断，严重影响业主生命财产安全！
2、吊顶太低问题，让人感 ...

打错字，T1和T3吊顶距离天花竟然是40cm，请注意，是40cm！可怕吗？

从安全角度出发，楼梯间如果没有防火门确实不安全，建议公园里的领导从安全角度以及实际采光角度考虑，安装玻璃防火门。洋房的吊顶相对高层的吊顶来说确实比较低，恳请公园里的领导和业主们说明设计原因，并与业主共同讨论解决方案！谢谢！

吊顶太可怕了，完全是施工失误，40cm吊顶，逗我玩儿呢，望相关部门正视这个问题并提出解决方案，本着和平解决的原则，先礼后兵，请不要忽悠业主，导致不可解决的矛盾

严重景响业主生活空间，必须整改。

作为洋房业主，非常不能理解，并且一定要求万科给个说法：
1、洋房的客厅吊顶40cm，请问这个**设计源于何种考虑。到底是设计失误、施工失败还是要掩盖什么不可告人的原因。
2、不安装防火门的楼栋如何过的安检！
3、厨房的窗户像个狗洞似的又是为何！
4、家里的空调竟然需要放在阳台！这都9102年了！这都是什么脑残设计！

要求万科必须站出来解决问题！

作为洋房业主，非常不能理解，并且一定要求万科给个说法：
1、洋房的客厅吊顶40cm，请问这个**设计源于何种考虑。到t底是设计失误、施工失败还是要掩盖什么不可告人的原因。
2、不安装防火门的楼栋如何过的安检！
3、厨房的窗户像个狗洞似的又是为何！
4、家里的空调竟然需要放在阳台！这都9102年了！这都是什么脑残设计！