万科唯一办法就是拿出阳B回廊的产权证书，拿不出就是违法。

万科唯一办法就是拿出阳B回廊的产权证书，拿不出就是违法。


刚刚看到的场景：万科已经开始砌砖墙圈占公共产权的回廊了。万科员工自己说的：“万科没有此回廊的产权证书”、“其他个人和多个业主也没有这里的产权证书”、
同时没有找到“只属于阳B业主的权属证书”。
很明显只要万科拿不出此回廊的权属证书,即没有明确标明产权属于万科的”产权证书“，万科就无权处置此回廊。
如万科拿不出明确标明产权属于万科的”产权证书“，也没有城花超过三分之二以上业主的书面授权，在此回廊发生的人”装修“和”圈占“行为都是违法行为。如下面这位业主说的一样”万科地产、或万科物业同意是无效的，阳B的全体业主同意也是无效的，这是城花全体业主的共有财产，不是地产、物业或阳B的业主的私产“


万科必须立即停止自己的违法侵权行为，必须立即恢复此地原状（也包括恢复万科因装修方便而故意破坏的草坪）





同时复制其他业主的发言，完全表示赞同：

把公共走廊改为什么中心盈利，必须有全体业主授权书和政府书面批... [color=rgb(153, 153, 153) !important][复制链接]

信品                                 登录/注册后可看大图 组别注册用户 生日 帖子3 性别保密 来自 注册时间2013-05-09

1#字体大小:                                 登录/注册后可看大图 发表于 2013-09-12 16:55 |只看楼主 把阳B的公共走廊改为什么中心盈利，必须有全体业主授权书和政府书面批文。         一是：根据《物权法》的规定必须首先经过城花3000多户业主投票，超过三分之二的业主同意。万科地产、或万科物业同意是无效的，阳B的全体业主同意也是无效的，这是城花全体业主的共有财产，不是地产、物业或阳B的业主的私产；是必须经过超过城花3000多户业主超过三分之二的业主同意。       二是同时必须有规划、建设等政府部门的正式批文。建设局、规划局单方面同意也是非法的，是是知法犯法；他们必须在城花超过三分之二的业主同意后才能再决定给不给批文。        还有，什么老中心是政府出钱到企业那里去买服务，但政府出钱要给谁做即政府花钱在哪个单位企业手里买这个服务，是可以选择的。如果政府真的愿意出钱在万科手里买这个服务，那万科收了钱就该付出，就该万科出钱去买或者租场地，就该万科出钱（因为这个钱政府给了万科的），所以万科不能再去打全体业主公产的主意了，即万科只收钱，而自己却不付出；让全体业主付出（即让全体业主出场地）。业主不是红十字会，没有这个业务，哪怕业主都想做善事。善事不是这样违法和欺骗的方式来做的。 万科员工说来道歉，说道歉下面装修打扰大家了，我很感动的，但是最后居然发现目的不是这个，是要套用全体业主的走廊去赚钱！！！

尊敬的业主朋友:

您好！万科城市花园阳光公寓B座一楼连廊的改造符合《物权法》相关规定，施工改造前已经对毗邻利益关系业主“阳光公寓B座全体业主”进行了全面入户走访，达到双三分之二业主同意，走访结果在现场公示了15天，并经公证处公证。改造后走廊的使用性质不变，仍属于业主活动公共区域。改造后此处可为城市花园业主提供免费日常基本的健康检测、讲座以及服务咨询。

如您有其他疑问欢迎拨打18328755730或4008000002咨询。顺祝您生活愉快!

                                                                                                        成都万科客户关系中心

回复 2楼成都万科客户关系中心的帖子

毋容置疑：未经产权人同意，就把别人的房子去“装修、圈占和占用”就是赤裸裸的强盗行为！还有狡辩的必要吗？可笑之极！！！
   
vanek的回复完全是偷换主题的强盗逻辑！    即万科故意回避这个主题：万科在没有征得“连廊”的“产权人(即城花全体业主)”同意的情况下，就把他人的“房子”去随意“分割、装修和圈占”！
      
    在幼儿园和小学生时，成都万科领导的老师100%的就数千次教导他们：未经主人同意就在占用别人东西或居住是错误的行为、是不道德的行为----；在他们加入万科后，也一直要求遵循王石反复强调的最低底线“不违法”；而成都万科的领导现在居然置最基本做人准则、中华民族传承了几千年的基本道德、世界文明的普世价值观、以及中国的现行法律不顾！未经产权人(即城花全体业主)”同意的情况下，强行把他人的物权去随意“分割、装修和圈占”！
   
    再看成都万科对自己的强盗行径的强盗逻辑的回复：
  
       首先：成都万科就像中国所有违法者和罪犯者一样，第一句就狡辩自己：没有违法；原话是“符合《物权法》相关规定”。这些如此低智商的空话废话假话大家大家见得多了、早就听烦了，根本没有去反驳的必要，就像大家每天都不停的去和日本战犯争论：日本人在南京屠杀30万生灵到底是错误的还是正确的一样，没得任何必要来浪费口舌争论这个定论了。

       其次：万科故意回避了自己在没有征得“连廊”的“产权人(即城花全体业主)”同意的情况下，就把别人的“房子”去随意“分割、装修和圈占”这一根本主题！     转而去说其他事情，如：“毗邻利益关系阳B业主同意，并公示和公证”。  万科在这里故意回避抛开产权人（即城花全体业主）而只去问万科自己单方面认定的：“毗邻利益关系阳B业主”，这简直是天大的笑话，成都万科现在居然想认定连廊产权人（即城花全体业主）不是“利益关系人”不是“利益关系业主”了！！！这是谁给万科的权利哦 。   连产权人都不是利益关系人了，那到底谁是利益关系人，产权人都没有权利保护和处置的财产的权利，还要《宪法》和《物权法》干撒！！！你成都万科的领导为何不先掂量掂量自己是什么货色，居然可以凌驾于国家法律和人类普世价值之上，认定产权人即城花全体业主不是次连廊的“利益关系人”，强行剥夺产权人的合法权益！！！

     第三，万科回避了：“自己在政府那里领取了建和运营养老中心钱，就该安要求把这笔钱拿去租用于养老中心的房子；而万科却只想收钱而不想付出，居然去打全体业主的主意，让全体业主付出，即让全体业主出场地去建养老中心，城花业主没有收取一分钱，当然没有任何责任和义务提供场地（即使大家都想做善事，但善事可不是这样违法来做的）”这一关键的本质问题，转而去说无用屁话和废话：“改造后走廊的使用性质不变，仍属公共区域。业主提供基本的健康检测、讲座以及服务咨询”。
      万科这个行为完全等同于以下行为：张三未经房东李四同意，就强行把产权属于李四的房子重新装修，装修后张三就用这房子拿去开宾馆和娱乐室赚钱。李四表示抗议，张三的回答和万科的回复一模一样：
    第一,张三的“改造符合《物权法》相关规定”；
    第二,张三“施工改造前已经对毗邻利益关系人即此房邻居进行了全面入户走访，达到双三分之二同意，走访结果在现场公示了15天，并经蜀都公证处还对这一征求意见结果进行了公证”。
        第三，改造后房屋的“使用性质不变，仍属于李四活动的区域。改造后此房可为李四提供免费日常休息和娱乐场所。
    第四，如李四有其他疑问欢迎拨打张三的电话9090久不动咨询。顺祝李四先生生活愉快!

成都万科客户关系中心2013-09-13 15:02 有个回复，虽90%都是言不对题的废话，但还是有一句关键的话，原文就是：“关于阳光公寓B座一楼连廊权属问题我司正在核实”，万科在这33天里早就核实好了，至于核实的结果万科没有公布，因为一公布万科的违法行为就暴露无遗，万科当然不敢公布，所以万科就故意回避自己33天前承诺去核实的内容和结果；只能去掩盖自己的违法行为，可惜群众的眼光是雪亮的--------
    当然不用核实万科自己都知一楼连廊权属属于城花全体业主，不属只于阳B业主，也不属于万科。万科说正在核实，只不过是缓兵之计，拖拉机个月，就就圈占成功了-----

占用公共产权是万科一贯的作风，整个小区都能肆意的画上线当停车位，然后光明正大的涨停车费，在光明正大的把停车费塞进自己口袋，还有什么做不出来的？

回复 2楼成都万科客户关系中心的帖子

毋容置疑：未经产权人同意，就把别人的房子去“装修、圈占和占用”就是赤裸裸的强盗行为！还有狡辩的必要吗？可笑之极！！！
太不要脸了哈X 发表于 2013/10/16 20:00:53

                               
登录/注册后可看大图

万科这个行为完全等同于以下行为：张三未经房东李四同意，就强行把产权属于李四的房子重新装修，装修后张三就用这房子拿去开宾馆和娱乐室赚钱。李四表示抗议，张三的回答和万科的回复一模一样：
    第一,张三的“改造符合《物权法》相关规定”；
    第二,张三“施工改造前已经对毗邻利益关系人即此房邻居进行了全面入户走访，达到双三分之二同意，走访结果在现场公示了15天，并经蜀都公证处还对这一征求意见结果进行了公证”。
    第三，改造后房屋的“使用性质不变，仍属于李四活动的区域。改造后此房可为李四提供免费日常休息和娱乐场所。
    第四，如李四有其他疑问欢迎拨打张三的电话9090久不动咨询。顺祝李四先生生活愉快!
:D :D :D

真经典啊，不得不膜拜！！！（万科的神一样的偷换主题的回复比较经典，业主神一样的反驳更加经典）。
   还有业主的回复中还多了具体的东西“经蜀都公证处”公正，这个说明了什么呢？是不是不用万科公开所有业主都知道是这家公司哦，那真是这样的话，万科真的很失败哈！！！

    偶然看到这个帖子，很是吃惊，现代社会居然还有这样的土匪行为存在，简直不可理喻：
    万科真的像土匪哦！万科在没有经过产权人（即城花全体业主）同意的情况下，居然把别人（城花全体业主）的房屋（连廊）拿去随意装修和占用！
这个行为不是土匪行为还会是什么行为，再也没有比这个更“土匪”的了

万科下面的强盗逻辑回复，真是搞笑啊：:P

万科这个行为完全等同于以下行为：张三未经房东李四同意，就强行把产权属于李四的房子重新装修，装修后张三就用这房子拿去开宾馆和娱乐室赚钱。李四表示抗议，张三的回答和万科的回复一模一样：
    第一,张三的“改造符合《物权法》相关规定”；
    第二,张三“施工改造前已经对毗邻利益关系人即此房邻居进行了全面入户走访，达到双三分之二同意，走访结果在现场公示了15天，并经蜀都公证处还对这一征求意见结果进行了公证”。
        第三，改造后房屋的“使用性质不变，仍属于李四活动的区域。改造后此房可为李四提供免费日常休息和娱乐场所。
    第四，如李四有其他疑问欢迎拨打张三的电话9090久不动咨询。顺祝李四先生生活愉快!

:P