对万科太失望了!!

对万科太失望了!!本来是冲着万科大牌子,管理和运作会规范些,人员素质会好些,可这次买了金域中央房子后,真心对万科及万科的销售人员感到彻底的失望。首先销售人员及销售领导卖前与卖后态度完全不一样，管理混乱，特别是签合同时首笔款支付上及其混乱，欺负老实听话的客户，让其付款60%，聪明有经验些的多个心眼就可以先付30%，待办理贷款按揭时再补足60%，这样的管理水平和能力实在太令人失望，这点外滩明显做的比万科规范公平；那个胖胖的销售经理态度还十分恶厉，真是大跌眼镜啊！！其次，原先销售房子时说车位不卖只租，且要等房子盖好后再推出的，现在却突然通知要火速去买车位，且听说车位没有产权证，请问没产权证的车位能卖吗，万科有权卖吗？？真是无法无天了，真以为温州政府都不管事了，由着你万科乱来吗？真以为消费者权益真的就没人保护了？以为住建局、物价局、工商局等部门都是吃素的？？万科高层领导们，你们还不好好反省，失信于民的话，如何在温州站住脚跟？？？

和我一样 我当初也是冲着万科的品牌去买金域中央，经过接触后有太多遗憾，还好意思说自己是中国第一房产。

尊敬的【aal】客户朋友，您好！

您反映的问题我们已经收悉，现做如下说明：

1、
首付成数30%还是60%，是政府限购政策规定的针对首套及二套的首付比例；客户是否为首套，我司无法甄别，需客户本人向我司申报，若实际二套房客户向我们申报首套，我们会追缴其不足的首付款，同时如因客户原因造成合同无法备案、后续手续无法办理的，我司会根据合同约定追究其违约责任；

2、
金域中央项目地下车位分为产权车位和人防车位。其中可售车位为产权车位，占车位总数的70%左右，与目前市面其他可售产权车位性质相同，未来可办理产证。但目前因政府办理流程尚不明确，暂无明确办理时间，我司会密切关注，会在相关流程明确并车位交付使用后协助业主办理产权。人防车位占车位总数的30%左右，我司将采取长期租赁形式与业主签订长期车位租赁协议。

以上未尽事宜，请拨打0577-88011911咨询，谢谢您的理解与支持。

宁波万科云鹭湾物业13年保安围殴业主，物业主管包庇保安。现在又内部斗争，至业主问题三番五次推脱。
问题如下： 第一、小区信号差到极点，基本在家无信号（其中有业主3次被关电梯惊魂半小时）。
第二、物业多次反应物管领导东边放毒气，到目前也未与答复及理会。（已经半月之久）
第三、小区不允许养狗，物业不作为，影响其他业主正常生活。
第四、高档小区外围停满过夜车，严重影响交通安全。
第五、小区违建众多，侵犯绿地违章建棚。物业与业主私下交易！（谁关系好久让谁建）
第六、骚扰孕妇、私自要求对业主罚钱。
以上阐述都是事实，往万科总部物业明察秋毫，早日还原魅力云鹭湾。不作死，不会死！
最后我想说一句：我们是来享受生活的，不是来养你们物业领导生活的！明白就好:@ :@ :@ :@ :@
我将发到主流论坛，维权到底