请深圳金色领域物业以长远为重，不要挑战业主底线

一依最新普通房认定标准，我们小区算是普通房住宅区了，物业还收3。2元/平，物业费过高，请物业及时在明显位置公布实际物业收支情况，受业主监督！
二地下停车场，业主都发现物业有违建物，请及时拆除，否则我们经过相关渠道维护业主权益！
       金色领域物业处，我们小区现在虽然还没有业主委员会，但我们一定会有的，一定会维护全体业主的权益！
       一个好的物业管理，除了管理优秀，也要顾及业主的利益，不要以“管理完善”为借口收高的物业费，更不要得寸进尺！
        我们支持物业管理，同时也要尊重业主利益和遵守相关法规，而不是巧立名目，钻空子“想占更多的利益”，这样的物业，总有一天会被业主所唾弃！
请万科物业以长远为重，而不是成为个别领导一时的“利益”用事，处处想侵占业主利益，挑战业主底线，只有把业主利益和公司利益结合，尊重业主权益只有这样，才能打造完美物业社区生活！和谐共赢

回复 1楼金色领域业主的帖子

尊敬的领域业主：

    您好！物业服务收费定价是在物价局备案并且在购房合同中约定的，物业服务中心会在每季度将实际收支情况进行公示并接受业主监督；6栋B单元地下车库房间不占用车位，是预备作为万物仓为全体业主服务的，作用是以少量的租金解决家庭闲置性物品、季节性物品、收藏性物品等存储问题，致力于让客户生活得更加舒适。如您有何意见、建议或疑问，欢迎致电物业服务中心周小姐咨询，电话：13510827166，祝您生活愉快！

                                                                                                                                  金色领域物业服务中心

                                                                                                                                        2013-10-22

回复 2楼深圳万科客户关系中心的帖子

没有合法手续就是违建，我们会坚决维护我们业主权益，否则不劳烦费心了，等业主委员会一成立，马上换掉你们，到时我们又要费力气再拆除

你们怎么撒个谎也撒不圆呢？统一一下口径好么？

回复 2楼深圳万科客户关系中心的帖子

作为一个非专职律师，本人郑重提醒万科注意，如果你们不懂法，本人可以免费代为普法：1、根据《深圳经济特区物业管理条例》
第六十九条物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

也就是说，小区成立业委会以后，可以有选聘物业的权利，你们认为定价3.2元不高，业主可以不买账，直接换掉你们。
2、你们搞“万物仓”，在不侵占业主权益的情况下，业主会支持，但是如果违反了法律法规，你们可能会面临被强拆的尴尬。
根据《广东省城乡规划条例》
  “第二十八条 开发利用城市、镇地下空间，应当考虑人民防空的需要，依法办理规划许可。
    与地面建设工程一并开发利用地下空间的，应当与地面建设工程一并办理规划许可；独立开发利用地下空间的，单独办理规划许可。
任何单位和个人未经批准，不得擅自开挖建筑底层地面，不得擅自改变经许可确定的地下空间的使用功能、高度、层数和面积。”
你们自己看看吧。业主在这里给你们发帖，就是希望你们该物业的负责人，能坦诚的跟业主谈判，如果你们一意孤行，那么业主将会拿起法律武器保护自己的合法权益。本人愿意免费做业主的法律顾问。

万科真是越来越烂，越来越不要脸了呀。赶紧拆了吧，别犯众怒了！