万科观承整改延期，物业费还让我自己承担

        重庆万科观承购买的商品房交房日期是2019.6.30日，我在2019.7.6日前去验房，发现了一些质量问题并要求万科整改完毕后在接房，万科同意。之后万科一直告知我未整改完毕，直到2019.9.19还在告知我没整改完毕，9.22日，我万科内部投诉，9.23日告知我可以接房（从开始到现在和我对接的万科人员换了4、5个）。万科物业告诉我，物业费要从7.1日开始交。      我的诉求：1、从7月到9月的物业费由万科承担（根据国务院379号《物业管理条例》之“已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳”）；2、万科的维修规定最长1个月，要求对插超期维修赔偿。

尊敬的万科观承业主：
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