关于温州金域中央车位数的疑问

温州金域中央楼盘（留园）相邻的多个楼盘车位数均超过1:1的情况下，万科却再最晚开盘的情况下给出了1：0.7的车位数比例，我们是否能理解为温州万科金域中央项目开发商万科中梁为了减少建设成本而刻意减少车位数量，试图增加业主购车难度从而引入非合理的市场化竞争提高车位售价的目的。难道这便是万科的中国第一大房企的良心吗？请万科给出合理解释。

我想大家都知道温州房价腰斩的事，温州的房价跌得轰轰烈烈，我们还要在此时买2.9万每平方的房子，为什么？无非是看中了万科的楼盘品质和物业品质
现在告诉我，万科中梁.金域中央的车位比是1：0.7，我无论如何也无法接受这个现实
我家有两辆车，我两个车位买不到，你至少要让我买到一个车位吧，周边价格比金域中央便宜得多的楼盘，车位比都有1：1及以上，为什么 我们金域中央车位要配这么少？
所谓豪宅，是卖给没车的屌丝的吗？何况现在屌丝也有车啊，所谓豪宅，是让业主下班回家到处绕满城找车位吗？所谓豪宅，是让业主的爱车停在外面路边给人划得伤痕累累吗？
万科，你作为大品牌，能不能为业主考虑一下下？

回复 1楼susu的帖子

是啊，我们也不清楚万科怎么定的比例，还有房子销售的时候说部分车位出售部分出租，现在也改口了。

尊敬的【amway】客户：

您反映的问题我们已经收悉，现做如下说明：

金域中央项目地下车位分为产权车位和人防车位。其中可售车位为产权车位，占车位总数的70%左右，与目前市面其他可售产权车位性质相同，未来可办理产证。但目前因政府办理流程尚不明确，暂无明确办理时间，我司会密切关注，会在相关流程明确并车位交付使用后协助业主办理产权。人防车位占车位总数的30%左右，我司将采取长期租赁形式与业主签订长期车位租赁协议。

    以上未尽事宜，请拨打0577-88011911咨询，谢谢您的理解与支持

还有对我们的疑问，给的是这样的答复，我想如果“政府办理流程尚不明确”，那就应该等明确了才能卖或者先取得预售许可证才可以卖。对于人防车位的出租，请问租期是多少，每月租金多少，租金怎么支付，这些都是我们关心的问题，

现在很多问题都由销售公司出面回答，然后回答得对万科不利的万科又推得一干二净，这样不利于沟通，有可能会无形中增加误会，希望万科能自己出面和业主沟通。

请问贵单位 开发项目之前是否做过市场调查 温州金域中央项目是怎么想出这个车位比例的 据我所知浙江省今年的住宅停车位指标，1：1.1才是达标的，请向温州一千多户业主解释！

尊敬的【susu】客户您好！

非常感谢您对金域中央项目的关注！您所反映的问题我们已经收悉，现做如下说明：

根据项目规划设计条件，金域中央车位配比要求达到省标（即《城市建筑工程停车场设置规则和配件标准》）的1.2倍，根据这一要求，车位配比折算后约为1:0.7，而我司是严格按照前述政府规划要求配置车位的，符合法律及规划要求，并不存在为了减少建设成本而可以减少车位数量的情况。不同楼盘项目的车位配置因规划要求不同而各不相同，其他楼盘也是按照其项目的政府规划要求配置车位的，具体应看其他楼盘项目的设计规划条件的相关要求，不能一概而论。感谢您的理解与支持！若您有其他疑问，欢迎拨打温州万科客户专线0577-88011911，谢谢！