万科汉阳国际的物业费何以值3.27元？？

万科汉阳国际的物业费为3.27元，相比其他同等小区，物业费高很多，从现在的情况来看，万科物业还没有其他的对业主有利的设施，请问万科，汉阳国际物业何以值3.27元？？

尊敬的雪子甲人 朋友：

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尊敬的“雪子甲人”朋友：
您好！

物业管理费是指物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。汉阳国际物业费收取的标准是依据项目运行成本测算而出，并在汉阳区房管局物业科存档备案。前期万科地产为答谢广大业主的支持，对汉阳国际物业费实行优惠，物业公司向业主收取的物业费由3.27元/平米/月优惠至2.98元/平米/月，优惠期为前期物业管理阶段。

如您有其他疑问可联系汉阳国际物业服务中心027-84800637。
祝您及家人生活愉快！

汉阳国际物业服务中心
2013年10月29日星期二

看这个回复是说根本不考虑这个服务是否值得3.27元，而是根据开发商所谓的成本来定的？可是他的成本却没有公开啊，这是一句空话！如果按照成本，任何一个楼盘都可以说我的成本高，物业费要4元5元！目前武汉的别墅区成本不比汉阳国际低吧？可为何别人的物业比你汉阳国际低呢？请给予说法，否则业主集体拒交！

物业费简单理解就是物业公司为业主服务，而向业主收取的服务费。现在关键点是这个服务是否值3.27元/m2。万科的回复，以我的理解就是，因为成本高所以物业费高，完全都没有提物业服务，解释完全无法接受。