对于万科回应车位问题的疑问

近期万科地产方面给出地下车位售价的消息，引起了业主的广泛关注。针对业主在论坛上的质疑万科给出了积极的回应，但是可能是回应较为仓促，所以有一些地方没有说的特别明白，麻烦万科给出详细解释。
http://tousu.vanke.com/showtopic-6904.aspx 在这个帖子中万科给出了报批和回复的表格，其中指出长期包租双方协定，这里需要万科给出双方协定的流程，材料，是什么人和万科协定好这个价格的，究竟是协定还是万科地产单方面定价；
http://www.bjchp.gov.cn/tabid/289/InfoID/154163/frtid/490/Default.aspx 这里给出了政府规定停车收费标准，其中北京万科金域华府项目非人防地下停车场应该属于市场调节价管理的停车场，不属于实行政府定价或政府指导价管理的停车场，所以万科地产用临时停车标准来作为回复业主质疑地下车位售价是不合适的，表达了万科地产在这个问题上的傲慢与强势的态度。那么在假定万科地产不是傲慢与强势的前提下，虽然他们没有责任和义务，也应当有姿态来说明市场调节价管理的停车场售价，是基于如何的依据定价，是否参考小区周边，万科北京其他项目，或者同级别开发项目车位售价，是否万科地产可以任意确定售价，也属于合理合法，且符合国家及区政府的规定，且没有任何机构可以对其进行监督和指导。

【chaosjinyu】您好！

    非常感谢您的宝贵意见,首先感谢您对金域华府项目的关注。就您提出的问题，我们表示理解。为减消您的疑问，特回复如下，请您知悉。

    产权车位售价为市场调节价，依法由开发商自主制定，我们将遵循积极的、市场可接受的定价原则对产权车位进行销售。相关手续现正火热办理中，更多信息敬请关注小区公示信息或亲临销售中心垂询。

    如果您还有其他意见或建议欢迎您随时与我们联系，北京万科服务监督热线：010-65850101，我们始终愿意积极听取您的宝贵意见，不断完善服务品质，与大家共同努力，共建和谐社区，顺祝您生活愉快！

                                        北京万科客户关系中心

                                             2013-10-31