西宸之光装修合同都是2800？一二期为何品质不一样

我是万科西宸之光一期业主，在2018年12月份购买的西宸之光期房，当时合同上标注装修标准为2800每平，其中公摊面积也包含装修2800每平，并且在合同上无任何装修明细，过段时间，西宸之光二期开盘，房屋报价跟一期一样，装修标准也都是2800每平，但是在装修上很多地方不一样了，其中原来的厨房木质门升级为铝合金，进户门升级为装甲门，门锁升级为智能门锁，窗升级为平开上悬窗（3开启扇），马桶，烟机，淋浴都有升级，客厅和厨房还都各增加了2个五孔插座。
我有以下几点疑问：
第一，单就买精装房子标明2800一平，但无任何具体装饰，设备标准，合同上装修明细无具体体现是否合法？
第二：装修标准2800每平其中包含28.78%的公摊面积是否合规？
第三：一个小区内，同价格同周期，都是 2800每平装修标准，但装饰设备具有如此之大的差别是否合适？
我代表万科西宸之光一期业主，请万科官方给出合理的解释，谢谢~

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长春万科客户关系中心

2019年10月17日