我市现有老旧住宅可申请加装电梯

四季花城，转眼间，已迈入十余载。原先规划多层，已不符现代文明市民的需求。近日市政府公布『我市现有老旧住宅可申请加装电梯』如下文。希望能藉此，改善目前多层无电梯的現狀。
详见下文
http://www.sz.gov.cn/cn/xxgk/zwdt/201310/t20131029_2228335.htm针对市民普遍关心的老旧住宅是否可以加装电梯的问题，市规划国土委专门编写了《深圳市关于既有住宅加装电梯指导意见》（以下简称指导意见），并于近日向社会广泛征集意见。根据指导意见，在满足结构、消防等安全要求和城市景观的前提下，既有住宅可以申请加装电梯，但需满足“三分之二以上业主同意”等几个基本条件。　　已纳入市政府批准的全市城市更新单元计划和近期土地整备计划的住宅不得申请加装电梯。　　如有需要加装电梯的小区，应以梯号或栋为单位申请，并符合如下条件：一是经本栋或本单元（本梯号）房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。二是加装电梯可能影响相邻住宅采光、通风等使用功能的，经申请人与相关权益人协商，达成一致意见。　　对于加装电梯的费用问题，指导意见提到，可以多种方式由业主筹集。比如，可按照谁受益谁出资，以及按照楼层受益大小的原则等因素协商分摊比例后，共同出资；也可依据相关政策申请专有部分的物业专项维修基金；同时，还可使用专有部分业主的住房公积金。　　指导意见还明确，在加装电梯建设过程中，不得趁机对原有住宅进行违法改扩建，应当以合理必要为原则，严格控制候梯厅及入户连廊面积。另外，要严格按照批准的图纸施工，电梯井面积以实际安装电梯所必要的面积核定。　　此外，对因加装电梯而增加的建筑面积，不视为增加容积率，免收地价，不用办理用地补充手续，不办理房地产权登记。
看了上文，感概良多，城市的文明又迈进一步。目前，我与家人現尚可上下楼梯，但想着未来的老年生活及年迈父母，上下楼梯可能带来不便，强烈希望万科能够在有条件的情形，推广加装电梯，为行动不便住户带来出行的便利。
也许低楼层或是部分住户可能会持相反意见，但是我们总有一天会老，家里总会有老小婦嬬，有時看著膝關節有問題的老者，或是挺著肚子將臨盆孕婦，辛苦的爬樓梯，心中難免側隱。而且依使用者付费的原则，低楼层甚至不用负担费用，且对整樓的楼盘价格势必有调升。
希望這個建議，能夠引起大家重視。

政府有指导。。。其实你看了仅仅是个指导意见而已啊！操作起来涉及的问题很多很多，花城有带电梯的房子啊？买的时候就选择带电梯房子就是，想通过增加电梯解决问题，个人感觉希望不大啊！

回复 1楼oc9779的帖子
尊敬的【oc9779】朋友：
    您好！关于您提到对老住宅的多层加装电梯事宜，物业服务中心也将进一步了解此方面的信息并整理后，提交业委会评估其可行性。如您有其他更好的意见/建议，欢迎拨打物业服务中心维修负责人苏先生电话（13699870003）进行沟通与交流。
                                                                                                                            四季花城物业服务中心
                                                                                                                                 2013-11-07

楼主的信息给得很好！希望物业能好好为业主推进这件事情。花城不带电梯的房子居多，随着家里老人的年纪增大，爬几层的高楼梯对他们来说显得越来越吃力；家里有个孕妇或者病人什么的爬楼梯也极为不便；平日生活买菜购物，搬大件物品等，爬楼梯都显得很吃力，如果花城能积极申请，在有条件加装电梯的苑子装上电梯将会让大家生活便利很多。目前，花城有电梯的房和没电梯的房，价格相差十几二十万。装上电梯也能让自己的房子升值！呼吁觉得有必要装电梯的花城邻居们，一起行动起来，为我们的生活多一份便利！增一份价值！