针对黄埔区中新知识城万科幸福誉五期质量问题诉求书

尊敬的万科领导层：

      基于憧憬知识城为中国与新加坡国家层面的战略合作项目，我们选择了知识城；基于对万科品牌的信任，我们选择了知识城万科幸福誉五期幸福悦；基于对契约精神的尊重，我们也默默接受了市场销售价的下行-------正值期盼与失落交集之计，11月初惊闻第五期的质量还遭到广州市住建局的通报，业主们顿觉伤心伤肺伤钱包！通报问题具体如下：

      1.   现场未办理地基与基础重要分部质量验收，违反《广东省建设工程质量管理条例》第十条规定。

2.  现场未按规定进行混凝土氯离子含量检验，违反穗建质〔2014〕985号文件第五条规定。

3.  现浇混凝土结构多处存在蜂窝、麻面、漏浆、烂根等质量缺陷，违反《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－**）8．2．2条规定。

（ 通报链接：http://zfcj.gz.gov.cn/gzcc/2.2/201910/c8fad477af2d48c0969ff54edacf7850.shtml ）

      

       知识城为我国和我市向外展示 宜居宜业的一个重要窗口，万科却疏忽管理和监督， 任由建造商将房屋的主体结构部分随意施工，严重践踏业主们的信任， 小则影响万科声誉和销售，大则影响我市和国家形象！万科单方面违规操作，严重违反了契约精神，我方可集体退房索赔！但退房并非我方的真实目的，也无法接受第一次的草率答复！我方希望万科高层重视并彻底落实整改！我方具体诉求如下：

    1. 实时公开现场整改情况，接受业主和我方委托的第三方的监督；

    2. 关于第一条违规问题，请提供隐蔽工程验收合格报告和质监站验收桩基的报告！公示混凝土等级回弹 ，钢筋保护层，钢筋间距，楼板厚度 ，钢筋送检的报告！

    3. 关于第二条违规问题，请提供混凝土采购记录和批次号，以及供货方每批次的《出货检测报告》以及送检记录！在业主代表的监督下，进行每栋每层楼顶和桩基的现场采样，送检检测氯离子（包含已售ABCD区域的所有楼栋）！以此消除 “ 此楼未来将成楼歪歪，楼脆脆”的疑虑！

    4. 关于第三条 蜂窝、麻面、漏浆、烂根这些 施工质量问题，我方担心整改过后依旧留有结构性漏水的隐患，导致负一楼车库渗水，房屋墙面渗水，和电梯井渗水。请 出示整改到位的证据并延长相应的保修时间！在安装电梯前，请公示电梯井的排水和防水系统！

    5. 由于贵方敢在人命关天的主体结构施工问题上违规操作，我方更加担心万科尚城纸糊的橱柜，水电乱铺等室内装修问题在万科知识城幸福悦上演，所以要求室内装修前，请延续以往风格，开展业主开放日，展示贵司的用料和施工图片！让业主参与监督！

    6. 此次通报的单位为A1-A5 A6-A13A14-A16 D1-D3 G3G4G5施工许可证号44012201907180201，那么同期同一施工单位下的B1-B4 B6-B8...施工许可证号440112201908130201是否也有以上违规行为？请提供相应的文件！

       为避免不信任和疑虑在业主圈，朋友圈，网络空间蔓延！请及时迅速回复我们的质疑！以免万科形象一而再再而三崩塌，导致成集体性维稳大事件！

      此致

敬礼      

                                              万科幸福誉五期幸福悦全体业主

                                                 2019年11月7日

尊敬的Saiiiiiii“”业主：
        您好！您所反映的问题我司已收悉，并已安排专人与您跟进联系，由此给您带来的困扰，我司深感歉意。如日后有其他意见及建议，欢迎致电广州万科地产客服热线：4008000002，我们将竭诚为您服务，顺祝您生活愉快。
广州万科客户关系中心
      2019-11-7

tslt_71326962463 发表于 2020-6-7 14:39
哎，这么多问题啊

问题很多的，现在现场都是通过欺骗或者隐瞒的方式让你交钱，交完钱基本你就是孙子了，最近亲身体会了一把。

tslt_77981868898 发表于 2020-6-8 18:09
问题很多的，现在现场都是通过欺骗或者隐瞒的方式让你交钱，交完钱基本你就是孙子了，最近亲身体会了一把 ...

是啊 这种坑蒙诱骗的职业也那么多人在做。天理何存