开发商对业主精装修房屋需返修延误业主拿房物业费应如何交纳

你好万科！
自2018年10月1日通知拿房，我们请了验房师进行验房，验房报告有众多处不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》，我们向你维修部反馈了情况，你维修部也认可了，并对这些地方进行返修。在返修过程中因维修保养不当又造成二次损坏，三次损坏，后来又发现验收报告以外的质量问题和污染问题（如浴缸水管漏水事件，浴缸底部积水已发黑发臭，并向地面地砖渗透，给业主家造成环境污染）。因返修地方多、返修时间长，导致业主延迟拿房，已经给业主造成了不必要的经济方面损失，耗费业主很多精力和时间，作为开发商对业主应该是有歉意的，再让业主补交拿房之前的物业费是无稽之谈，是损人到己而不是良心开发商的所做所为。
郑重声明和诉求
一、不是我们主观不拿房，而是万科对我们房屋需返修影响和延误我们拿房。万科是有过错的，万科要对自己的过错进行买单。
二、每个公民都应该有义务按国家的法律法规办事，国家《物业管理条例》已经非常明确的规定，尚未交给物业买受人的物业应该由开发商交纳物业费，即买受人从实际收房之后开始交纳物业费。
再请你们看一下律师说案例