老业主吐血呼吁：千万不要买万科！！！

本人是万科城市风景业主，房屋在保修期内便开始漏水，多次反映，物业协调出面，但每次只是找工人来看看，便没下闻，现在干脆工程部撤了，买房时天花乱坠，收了房便任由宰割了。本人拒交物业管理费，现在被起诉了……
你们干嘛要买万科啊

回复 1楼南区万科业主的帖子

尊敬的[南区万科业主]朋友：

    您好！您所反映的问题我们已安排工作人员与您取得联系并沟通。

    感谢您对我们长期的关注与支持，如您还有其它意见或建议，请拨打万科服务监督热线：0760-23339922与我们取得联系。

    祝您在小区里生活开心、愉快。

                                                                                     中山万科客户关系中心

                                                                                        2013年1月15日

万科的房子质量差，隐蔽工程尤其突出，所以主推“精装房”，因为毛坯的话更本经不起业主的检验。



看我的遭遇
http://tousu.vanke.com/showtopic-393.aspx

不了解不知道，原来大家遭遇一样，本人买悦雅苑，按购房协议2012年底交付业主使用，但因房屋墙体渗水无法收楼，到现在为止向万科反映多次仍没得到回复，也没有解决。万科只关注楼怎么卖出去，不重视售后服务。我想有同样遭遇的业主有必要联合起来维权。

回复 4楼linsw的帖子

看来受伤的人不止我一个，万科除了推责任，不做为

后悔了，早看到就不买万科的了

:L换房不敢考虑万科了。

回复 1楼南区万科业主的帖子

         支持你的维权投诉，但你确实因为法律意识或能力较为薄弱而吃了大亏。开发商与物业不管它们是什么关系（控制与被控制，共同被同一投资主体控制等），它们都是独立的法律主体，是不能混淆的：          1）房子问题是你与万科开发商（确切说是中山万科）的质量纠纷，你们都是独立的法律主体，彼此之间主张相应的权利和承担义务，与任何第三方（包括万科物业）是无关的；
          2）物业费是你与万科物业的合同的履行的纠纷，你们也是独立的法律主体，彼此之间也是主张相应的权利和承担义务，与任何第三方（包括万科开发商）是无关的；
         综上所述，你以不交物业费的形式对抗万科物业，造成你既不能主张到房子质量的权益，也同时埋下了被诉拖欠物业费（包括诉讼费、滞纳金等）的法律风险。你应该及时交纳物业费，并且不断地通过各种途径主张自身房子质的权益，当然也是以事实为限度，超过了也会有法律风险。

同感啊，确实差啊

这种事情在万科很多，我家房子在保修期内就已漏水，但万科一直将事情拖至保修期结束，然后理直气壮地告诉你：保修期已过啦！据悉，一些同样问题的业主天天到管理处反映问题、静坐，不厌其烦地发贴，事情得到解决了。