根据合同约定,二期3栋为9月30日交房,但8.30工地开放日和9.20验房发现许多问题,严重影响交房进度,严重影响业主居住安全。主卧顶部裂缝、墙面鼓包不平整,据工人解释,为前期查验补缝整改所致;次卧墙面存在数条严重裂缝,自9.30日至今,虽已修修补补两次,但并不能修旧如新,也不能排除隐患。且业主购买的是新房,跟其他业主一样,为何这一户出现如此多如此严重的裂缝?万科一直未给予合理解释,也未给出应有赔偿,严重影响业主收房进程。目前,还存在遥控缺失,开关损坏,木质装饰面参差不齐,地板损坏,门框压条起皮,淋浴门挡水条损坏或缺失,地漏缺失等问题。由于业主数次跟进房屋整改情况均未达标,业主有理由要求万科方及时整改到位后交付房屋,并根据合同约定要求万科自10.01起赔付延迟交房的违约金。 |