要求更换物业经理

1.垃圾桶清理不及时，垃圾桶边上经常有无法扔进垃圾桶的垃圾。保洁阿姨清理卫生挑三拣四。看到业主家有包装纸箱，主动要求协助清理，但是取走纸箱，将包装泡沫扔在楼道，十几天不处理，并声称不归其负责。
2.小区公共区域，如业主阅读区，未经全体业主同意，物业公司随意出租给维科家访当卖场，并拒绝业主进入，该次出租收入未对全体业主公示。要求公示，并相应抵扣业主物业费！
3.小区宴会厅，业主使用费300一次，需要预约排队，但物业公司人员随意使用，并导致其中橱柜等设备多处损坏，冰箱里存放物业公司人员杂物，脏乱不堪，物业人员未支付任何费用。
4.小区电梯可见各类广告，张贴广告未经业主同意，且广告收入未进行公示，要求拆除相应广告，或公示广告收入，抵扣业主物业费。