万科生态城，你们的这种做法，简直欺人太甚！

    在我们翘首期待中，等到了万科生态城的交房通知。但收到通知之后，我们无论如何也高兴不起来，质疑有三：

    其一，面积超标问题：我们签订的协议中商品房建筑面积为89.13㎡，但交房通知书中给我们的建筑面积是90.55㎡。众所周知，在现在房地产调控政策下，超过90㎡的契税负担是严重不一样的。影响有二：首先我们要负担更高比例的契税，我们就是奔着90㎡以下的标准来的；其次我们的房屋再进入市场交易时会影响交易的价值。对此，我们曾希望万科能出具加盖青岛市产权登记处测绘专用章的《实测面积测绘报告》原件，但没有任何回应。缺乏有效的证据，我们不能判断这其中是否存有猫腻，我们希望万科能给予及时的回复。我们将根据得到的证据决定是否对有关部门发起行政诉讼。

    其二，物业费问题，万科在交房通知书中要求我们“须缴纳物业服务费”至2015年1月1日，但在报纸公告中却说是“建议缴纳”。对于这种玩文字游戏的办法，我们非常不懈，为什么见诸于报端的是商量的口吻，而给我们业主的确是强制性的。这是万科的作风吗？我等非常不屑！根据《青岛市物价局物业服务收费管理办法》的规定：“物业服务合同有约定的，物业服务费用可以预收，预收时间不超过三个月。”万科你这是公然对抗相关的行政法规，这还用我们教育你吗？

    其三，今天我们带着疑问去办理交付手续，得到的都是一些模棱两可的答复，并且要求我们必须先交钱，再验房，欺人太甚，天底下哪有这样的道理？

我们深表怀疑，这还是万科吗？不要和我们玩文字游戏好不好，不要拿所谓的法律和条文来吓唬我们，全是利用信息的不对称来忽悠我们。万科，再和你谈谈道德，你敢吗？

回复 1楼mingsnow的帖子

让建筑赞美生命，逼业主鄙视万科

让业主寒心啊!!请万科给予回复！！！！！

尊敬的万科业主：
    您好！我们已收到您关于青岛万科生态城项目交付事宜的问题反馈，给您带来的不愉快，我们首先向您表达歉意。
    就您反映的事宜，我们的工作人员正在落实处理意见，落实后会跟您电话进行沟通。如果您还有其他建议或意见，欢迎您随时与我们联系，青岛万科客户服务专线4008000002，我们愿意听取您的意见和建议，不断完善我们的产品和服务品质，努力为客户朋友们营造良好的居住环境。
    感谢您的理解与支持，顺祝您生活愉快！

青岛万科客户关系中心
2013-12-18

回复 2楼青岛万科客户关系中心的帖子

是不是万科如果没有及时回复我们并提供有效的解决方案的话，就应该由万科承担不能按时交房的责任呢？套话少说，是还是不是？

万科的回复很官方

万科城也是这样的 不过 我们这边这样的户型 听业主说一般比别的户型略微好一些。所以他们也觉得可以。但是不管怎么说 ，多花出那么钱内心还是不愿意的。