阳台还是设备阳台？万科欠业主一个说法

关于万科良渚文化村探梅里B二期B1户型的北阳台是阳台还是设备阳台的问题，目前已经成为困惑业主的一个大问题。问题早就反映给了开发商，但万科或者无答复，或者顾左右而言他。无奈，在此将此问题再次提出，希望万科能够直面问题，坦诚面对，凭良心给业主一个答复。

1、问题来由：万科良渚文化村探梅里B二期B1户型的北阳台在购房合同上明确标明为阳台，按照阳台计算相关面积，由业主买单。但是，实际建成后的情况却完全不同---阳台的一端完全被一个圆形电加热器水箱和管道占据。

2、对业主的影响：

（1）北阳台一端被水箱占据，阳台功能大打折扣。

（2）存在安全隐患。水箱的大量管道、电线直接暴露，无任何防护措施，很容易引起安全事故。

（3）阳台一部分面积实际作为了设备阳台使用，阳台由业主买单，而设备阳台是不应计入购买面积的。这样就造成业主利益的受损。

3、对开发商的要求：

按照购房合同执行，对水箱设备布置进行整改，恢复北阳台的阳台功能。

交房日期已经迫在眉睫，希望开放商能够坦诚与业主沟通、回复，不负一个全国驰名大品牌开放商的名望。

我花钱买了一个阳台，验房时才得知阳台上是放了一大丢管线跟一个大水桶，希望万科尽快帮我们解决该问题。

这个必须给一个说法！看了有种想砸的冲动，无语了。

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【无语】您好！客户经理已与您电话沟通。营销宣传册上对此有标注，在销售时已说明此情况，根据太阳能整体设置，同时为便于日后操作维护，水箱设置在此。

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【无语】您好！客户经理已与您电话沟通。营销宣传册上对此有标注，在销售时已说明此情况，根据太阳能整体设置，同时为便于日后操作维护，水箱设置在此。

对以上答复我有几个疑问，一，交付标准以宣传册为准还是合同为准？二，你怎么知道销售时已说明清楚？至少我的业务员没告诉我这个情况（我的业务员何耀，请咨询清楚给我答复）。BTW，我的业务员还告诉我主卧有衣柜的现在没有，如果可以一销售时说的为准那请赔付我个主卧衣柜。

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这么个大水罐，这么多裸露在外的线，管，插座，你们有考虑过业主的安全吗？

设备阳台呢？   这阳台一半面积还算我的？？

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你好！
请问，1、相同外观、尺寸、规格、型号的东西，为什么在a1户型里，就是不计入面积的设备平台，但在b1户型里就是计入面积、需要我们买单的普通阳台？

2、以楼书为准，还是以合同为准？

3、你们考虑过业主的安全吗？还是在你们眼里，这根本就是无所谓的事情？

今天在CCTV还看到曝光万科，说万科不交或迟交土地增值税，万科连党国的税都敢不交，还有什么事情干不出来。
万科离无良开发商的称号也不远了！

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你好！
请问，1、相同外
桐小牙 发表于 2013/12/25 14:57:38

                               
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这事后来解决了么