给万科杭州大城北提出的要求

Dear 杭州万科大城北的领导和客服你们好
        本人前几个月刚购买了余杭北宸之光的楼盘。首先祝贺北宸之光一期的热卖，首先我们购买万科是看重了万科的品牌和装修及配套，但是目前杭州楼盘库存量已经突破11万大关，处于我们大城北余杭片区的其他开发商也纷纷用低的价格想在库存的压力下来吸引更多的客户，比如之前的名城博园，还有后来的恒基旭辉府都以9000不到的起价想引爆大城北，实事上也是证明他们确实吸引走了原本想购买北宸之光的部分客户，当然这几个楼盘的位置配套和品牌确实和北宸之光有差距。不过最近就在隔了一条街的杭州的品牌房企滨江集团开发的万家名城以9600的毛坯起价和精装14660的均价，完全打破了我们的心里防线。作为杭州第二大品牌的滨江集团拿地价格就比北宸之光的要高1800一方，而且精装的标准也比北宸之光要高，北宸申报是1600一方的装修标准，滨江集团的楼盘是2000的标准。在位置，品牌，配套 装修完全不输于万科的情况下，况且拿地价格也比万科要高2000一方左右的前提下，以9600的毛坯起价和精装14660的均价入市。让我们前期购买了北宸之光16000多一方的业主震惊了让我们的心里也极其的不平衡很多业主都想维权甚至想换房，也让后期想购买北宸之光的意向者都纷纷去认筹购买了旁边的万家名城。我想万科的同事们应该也清楚的知道了这个情况。在同样的品牌和配套，而且装修标准还比万科高的的情况下，购房者肯定会购买价格低的楼盘，首先我们想给万科杭州的一个建议就是北宸之光的二期只能做的更加的优秀和提高装修品质，价格方面如果能再低点的话，这样才能扭转劣势，把客户吸引过去。再者我代表作为北宸之光一期1000名的未来业主给杭州万科提出我们的一些要求：希望能提高一期装修的品质（比如地板提升为实木复合地板等）或者赠送一些家电（比如空调等），或者降低车位的价格来补偿我们这些一期的业主。而且周边的车位一般都是10万左右一个，我们开盘买的车位竟然折后就达到了16万左右。这样的补偿周边的楼盘也有先例比如华盛达·阅城降价赠送老业主车位作为补偿，丽晶湾也是，看链接：http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2012/02/20/018209767.shtml
http://news.house365.com/gbk/hzestate/system/2012/04/13/020407886.html
希望万科城北的领导考虑下我们北宸之光一期1000多位老业主的要求，我们也不想像维权和房闹这样的事情发生在万科杭州的身上，谢谢！

回复 1楼欧文的帖子

请把要求反映给相关的领导或者王一川经理，有信息及时和我联系。

回复 1楼欧文的帖子

[欧文]好，首先感谢您选择在北宸之光置业。北宸之光有其独特的优势，因此得到了众多客户的青睐。我们不对市场的后期变动做预测，但我们对自己的产品充满信心，做好产品质量和后续服务是我们的一致利益；我们有信心客户在购房时充分考虑各种因素后做了理性选择，尊崇社会契约精神。如您有意进一步沟通，欢迎来电，客户服务热线：87363269。

回复 2楼杭州万科客户关系中心的帖子

你好 我已经收到一些销售和电商的消息了 他们说二期价格是12000-13000，我那时候一期买的是16000多，比我买的要低3000一方。我已经收到他们万科销售和电商代理的消息了，请核实（北宸之光二期价格12000-13000，置业顾问马彬电话是13819465226）还有一个电商也是这么说的 二期价格比我买的要低3000一方，看记录：
10:28:25
北辰之光二期只要12000吗
JOLEN  10:31:11
是的
JOLEN  10:38:20
一期送车位
JOLEN  10:39:46
我是电商
13588869053，黄
请核实消息

城北大量出货，压力很大，保持良好心态吧。