墙皮脱落一年多不处理

四期几栋楼外墙墙皮脱落已经有一年多了，向物业反映多次不处理。如果是保修期内，就应该由地产处理，如果是保修期外，物业就该处理，每一位业主可都是交过公共维修的。现在是双方踢皮球，互相推诿，现在新房子变旧房子，难看不说，也影响卖房子。