槐荫区万科公园里家园在2017年7月楼盘交付时,西侧政府待规划土地处存在“钉子户”,政府拆迁部门后将该区域封围,占用了小区部分开发用地,且在小区西北门开设一通道,但此通道仅有机动车车道,未实现人车分离,上述情况均造成楼盘配套内的西侧部分土地一直被占用,小区内的道路也无法贯通,现有的唯一通道又无法满足出行需求,且存在较大安全隐患。 二、当前现状 2020年4月,槐荫区政府将该地块规划建设临时停车场,并委派西城集团开发建设,但由于规划建设前未充分考虑土地归属划分、周边小区市民出行及楼盘配套、消防通行安全等因素,未做深入调查分析,未对土地权属进行清晰划分,进而仓促上马施工,以致于造成如下不良后果: 1、占用万科公园里家园西侧土地,小区土地所属的通行道路无法贯通,小区居民只能从小区西北门通道(即停车场北围墙处)出行,且无法实现人车分离,造成诸多安全隐患。 2、临时停车场使用万科公园里家园配套公办幼儿园围墙,紧邻幼儿园带来诸多不利因素。 3、槐荫区政府原规划中在万科公园里家园南侧修建一条市政道路,此规划多年来未实施,也是影响居民出行的又一不利因素。 |