四期车位管理费

17年购买的万科城四期车位7-075使用权，19年11月通知交付，但因车位设计缺陷停不进去，规划的车辆出入口实际没有等原因，与地产反馈后，直至上周刚刚地产给协调更换了一个车位6-100，出入口问题扔没有解决。而且现在如果要使用车位，物业要求补交通知交付至起至当前的管理费，否则就不给使用。这期间是因为建设原因导致我不能正常使用，未给予任何补偿还要缴纳多余的管理费非常不合理。
因此，我要求：1、立刻将新换车位交付给我使用，但是在未对原规划出入口整改前应减免部分管理费。2、实际交付使用前的管理费，是因为建设原因造成的我不能使用，不应缴纳。且应给予一定补偿。