璞悦山，你有什么权利让我们长租车位！万科你怎么又出幺蛾子了？？？！！！

尽管我还有很多的不满意，房子还有一些小问题，但万科秉承它一贯的大家风范，还是让我欢喜的收了房。

但今天下午居然我接到了万科以前的售楼电话，让我长租底层的固定车位:@ :@ :@


万科呀万科，你能不能歇会儿呀，让我对你的爱多维持几分钟


我家坚决抵制万科长租车位的行为！！！

在此告知邻居真相，深圳是不允许买卖车位的，万科在这里是走边缘道路，妄图收敛我们业主的物业产权。

为了我们以后的邻里和谐，一起来抵制！

回复 1楼哈哈姐姐的帖子

尊敬的【哈哈姐姐】朋友：

    您好！根据《物权法》和买卖合同的约定，小区车位归开发商所有，开发商有权对车位进行处置。我司应部分业主要求，将部分车位用于长期租赁，此外小区仍有相当数量的车位供住户月租或临停使用，可满足日常需求。如您有其他疑问，欢迎致电我司客服热线400800002咨询，顺祝您生活愉快！

                                                                                                                                                                                                                               深圳万科客户关系中心

                                                                                                                                                                                                                                        2013-12-31

回复 2楼深圳万科客户关系中心的帖子

去你妹的回复！合法，要是违法你敢这么做么？违背璞悦山住户的需求和诉求，这样做，比违法更不道德！！！有木有！！

在同样合法的前提下，你万科就是故意要违背我们的意愿去租卖车位，这是在向业主宣战！业主坚决不会同意，你们不会得逞的，我们会跟你们干到底！

:P

回复 2楼深圳万科客户关系中心的帖子

《物法权》从研究起草至颁布实施历时13年，历经全国人大及其常委会8次审议,，并先后举行100多次座谈会，创下全国人大立法史上单部法律草案审议次数之最。在2005年《物法权》（草案）（征求意见稿第五稿）中，曾对小区停车场的归属问题，有过“会所和车库有约定的按约定执行，没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有。”的条款。该条款在征求意见中引起了极大的争议，法律界人士认为，这类涉及公共配套的物业产权归属应采取法律确定的方式界定，而不应该由地产开发商单方约定。在2007年10月1日起正式施行的《物法权》中已没有这样的法条，删除了《物法权》（草案）原征求意见稿中“有约定的按约定执行”的条款。但至今仍有地产商用已被删除了《物法权》（草案）内容，来解释正式实行的《物法权》，造成“停车场产权归属于开发商”的误解。

注：业主与万科购房合同的车库属开发商所有的条款，是没有法律依据的，且违反法律规定，属无效的条款。业主不受该违法格式霸王条款约束。

物权法已明确规定。

璞悦山的车库归该小区所有业主共同所有，开发商无权私私相授，否则就是违法行为。

回复 2楼深圳万科客户关系中心的帖子

万科违法私私相授璞悦山车位，车位属小区业主共同所有
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《物法权》从研究起草至颁布实施历时13年，历经全国人大及其常委会8次审议,，并先后举行100多次座谈会，创下全国人大立法史上单部法律草案审议次数之最。在2005年《物法权》（草案）（征求意见稿第五稿）中，曾对小区停车场的归属问题，有过“会所和车库有约定的按约定执行，没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有。”的条款。该条款在征求意见中引起了极大的争议，法律界人士认为，这类涉及公共配套的物业产权归属应采取法律确定的方式界定，而不应该由地产开发商单方约定。在2007年10月1日起正式施行的《物法权》中已没有这样的法条，删除了《物法权》（草案）原征求意见稿中“有约定的按约定执行”的条款。但至今仍有地产商用已被删除了《物法权》（草案）内容，来解释正式实行的《物法权》，造成“停车场产权归属于开发商”的误解。

注：业主与万科购房合同的车库属开发商所有的条款，是没有法律依据的，且违反法律规定，属无效的条款。业主不受该违法格式霸王条款约束。

物权法已明确规定。

璞悦山的车库归该小区所有业主共同所有，开发商无权私私相授，否则就是违法行为。

坚决反对变相出售车位！如何安排车位应由业委会投票决定！

回复 7楼outlookhw的帖子

以身作则 必须抵制。。。否则以后吃亏的是自己

回复 7楼outlookhw的帖子

同意！不能这样作践自己 轻易从了万科的霸王条款，要公开公平公正的让所有业主投票！买车位，凭心说句实话，长远来看，对整个小区价值提升，对所有业主，也对买车位的业主本身都没有好处的，，至少，，真没有明显的好处，，，反而，，阻碍小区整体价值提升，交出去的数把钞票可能因为***公司某天注销而打了水漂，这些案例不是没有发生过，再鼎鼎的地产也有可能拿着先到手的钞票挥手跟你说拜拜。这不是简单的什么，啊 花一点钱，买个安心，这个，买不了安心。这么多反对卖车位的先例就可以看出，大多数人还是明白这个道理的。不要为了眼前一点小“安心”中了wk的圈套。买车位，不能说错，但人民的战线要统一，大局不能不考虑，不能不为重。车位的事情恰恰压不住众人的愤怒，祈祷万科能火速地，公开公平公正的处理好第五园第七期璞悦山车位的问题。