房屋面积差退费

由于地产原因产权实际面积与合同面积差了1米多。要求地产退还面积差价、契税、物维、采暖、物业等相关费用。而不是由业主去找。
主卧窗台理石裂缝残次品，入住时简单修补后裂缝更大了，补要求更换新理石由于墙体潮湿，卧室艺术漆起皮，要求维修。