合同与实际不符合

车位合同上写的是层高3.3，总面积29，套内12.5，公摊16.5。但是我的47号车位层高达不到3.3。另外，签署车位合同的时候，凭什么还要签署一份<商品房合同补充协议>呢？另外，补充协议里面就周边不利因素里面涉及的钢管厂，与实际也不符合