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嘉兴万科臻境雅苑位于嘉兴市南湖区普民路1165号，在2024年3月底交付。小区的前期物业费3.3元/平方米*月，地下车位管理费60元/月。 1.小区交付已1年多，物业人员配置一直不足，小区硬件设施也缺失。 2.目前物业的管理凌乱，小区2024年交付至今物业经理已换了三任。对于私搭乱建没有做到应有的管理劝阻责任。 小区1楼部分业主的违建，随意硬化公共绿化，在公共花园违规建造围墙开院门。从交付之至今，业主反映已一年多，因为物业的管理忽视导致小区的1楼破坏违建乱象越来越多。（参考附件：嘉兴万科臻境1楼部分业主违建，破坏绿化，私建院门） 3.小区-1地下车库多处脏破烂 ，60元/月的地下车库管理费如此不堪。（参考附件：嘉兴万科臻境-1地下车库，随处可见的坑破脏） 3.3/平的物业费，60元/月的车位管理费，交付才一年而已，竟如此的破烂不堪现状。 附违建图片等 |
