万科金域国际地面停车费区别对待

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   我是山西太原万科金域国际的一名业主。10月1日，我们小区万科物业发布《关于太原金域国际地面停车场规范管理的公示》。公示内容主要为：小区内储值车辆（即业主车辆）按原有收费标准即6元/天收费，非储蓄车辆（即社会车辆）按照20元/天收费。公示内容未经任何程序便将于10月20日开始执行。

存在的问题：

1.合理性问题。因工作需要，我们家庭现有两辆车，但物业规定只允许每家只能登记一辆车为储蓄车辆，这样的话，我们作为业主其中一辆车将被迫按照社会车辆辆对待，停车费由目前的2190元/年上涨至7300元/年，上涨幅度达到333.33%。我们业主交着同样的物业费，却缴纳着不同的停车费，是否合理？

2.合规性问题。停车费涨价，牵涉全体业主利益，物业只是通过张贴告示的方式，便单方面涨价，是否合规？

3.合法性问题。物业以系统不能录入为由搪塞业主，一户只能录入一辆储值车辆是否合法？

4.尽职尽责问题。以往经常有社会车辆占用本小区车位，导致小区业主无法停车。我们对本次规范管理双手支持。但此次物业不对业主和社会车辆加以详细区分，便采用如此简单粗暴的做法，存在严重的失职。不仅寒了业主的心，其实最后的收益方仍是物业自己。

尊敬的 “tslt_87057975255”客户朋友：
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