诸暨万科君望地下室建筑面积和收费问题

万科你好：我是诸暨万科君望的业主，本着对万科品牌知名度的认可，我选择买了万科君望的下叠，当初买房时关于地下室是1楼2楼的赠送面积，没有任何有产权的说明。然而到交房时地下室有产权，导致后面包括维修基金和物业费一系列的费用，后期还会产生意想不到的费用，这于当初买房时宣传严重不符。还有关于整个小区物业费收费标准的问题，诸暨是一个三线的小城市，当初定的物业标准是否与诸暨实际相符？

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