万科翡翠蓝山延期交付不赔偿、未达到交付标准，不给维修

一、首先延期交房：2020年8月买的万科翡翠蓝山，合同写明2021年10月31日交房，唐山市住建部是在疫情后的2020年5月发布过疫情原因商品房延期交付2个月通知，我是在2020年8月买房，在住建部通知发布时间之后，万科并没有更改合同交付时间，仍然在合同中签订2021年10月31日交房。属于虚假承诺，并且延期交房事实发生以后，以各种理由拒绝承担违约责任。距合同签订的交付日期2021年10月31日到2022年1月3日交付，超出交付日期64天。
二、强制交付：冀北万科方面在延期交付通知书中承诺2021年12月30号之前交付，直至2022年1月2日我才收到交付通知书，并要求业主于30日去办理交付手续，又备注具体日期按照预约日期，预约日期2021年12月30日到2022年1月12日，采取这种方式再次变相延期13天。
三、房屋质量问题：本人于2022年1月3日持有关资料到现场验房，根本达不到收楼条件和标准，具体理由如下：电梯没有隔音棉，家里噪音太大；卫生间防水有问题，卫生间外墙面返潮严重；卫生间下水管道没有加装隔音棉，楼上使用卫生间家里噪音太大；卫生间、家政间、厨房下水别建筑垃圾堵塞，水泥堵塞，无法下水；入户进门、各房间过门石破碎且过门石铺装存在空鼓；朝南次卧门板变形门锁关闭不畅；两个卧室窗台大理石破损、地板空鼓、冒灰，多处地板划痕、多处地板污染无法清洁；两个卫生间墙上瓷砖空鼓；两个卫生间淋浴区域大理石地面断裂；厨房墙上瓷砖铺装空鼓率80%；家政间墙上瓷砖铺装存在空鼓率80%。2022年1月3日房屋验收的质量问题未及时上传“冀北万科客户服务”微信公众号后台系统，也未进行任何实质性的房屋质量整改维修，期间也未收到贵公司任何关于延迟交楼的书面解释，从合同约定日期到今天2022年3月9日，已超出交付日期128天，依然没有维修！我已向冀北万科寄出拒收房通知，冀北万科强制交付，我由于质量问题，现在依然没法入住！
四、态度方面：延期交房，已对业主造成重大影响，但毫无愧疚之心，态度强硬。业主提出的一些质量维修问题，置之不理，冷漠待之，对于业主在诉求无处，问题得不到解决的情况下，在冀北万科公众号投诉置之不理冷漠对待。
针对冀北万科已违反合同交付时间128天，以及一系列欺骗、伤害业主的行为，向我本人提出我的诉求：要求退房!!!

尊敬的客户您好：
     就您提出的问题，我们已知悉，并已安排专人与您联系跟进处理此事。如您还有其他疑问，可拨打冀北万科服务监督热线：4008000002，我们愿意随时听取您的宝贵意见，不断完善服务品质，共建和谐社区。

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