置换拾光海湾房屋

2020年我要购买万科拾光海湾下叠30-2-102这套边户型。销售告诉我，该户型已预留给老板的国企高管，让我等待。我等待到10月14日，该房仍未腾出。于是我购买了剩下的倒数第二套房屋，中间户型的30-2-102。2021年又将剩下最后一套中间户型的35-1-102介绍卖给了我的朋友。
2022年春节前，我希望购买的这套30-2-102腾出来了，但是销售没有告诉我。这次因为我承担为叠拼业主维权的组织工作，偶然间发现的这套空置的房屋已经有100多天了，所以我要求将我的，当初购买的，不是我最想要户型的，尚未取得产权证的房子，置换到这套房子来。可以采取直接置换的方式，也可以采取老房子退房同时新房子重新购买的方式，后者由你们决定用其他方式购买新的我所要的户型。同时我也愿意利用我在航海、滑雪的人脉，继续为你们销售其他剩余的房子。