房屋漏水问题整改超过半年未完成

我方（金域滨江20-2301）自2021年11月底欲交房时发现公卫天花板漏水开发商推脱不作为；到2022年1月20日迫于我方投诉后开发商应付式消极处理；再到2022年6月23日，仍因房屋不符合交付条件无法交房，并已超过合同签订的交付日期近7个月。这期间我方一直督促维保加快整改施工进度，整改施工进度却仍然拖沓缓慢，甚至遭遇施工人员谎报施工进度，例如谎称已经将新橱柜安装好，实则将坏的旧橱柜又装回去，被我方当场揭穿。最初我们也曾找万科物业寻求帮助联系2401业主查找漏水源，但是物业只回复说帮忙问下就销声匿迹了，我方只能自行想办法与2401业主取得联系。房屋整改期间，物业不曾关心过我方为何还未交房，整改进度如何。特别是面对整改进度缓慢，物业从未联系我方，从未采取任何措施协助我方推动整改工程。至始至终都是我方自行与维保反复沟通，多次主动联系催促维保。因房屋出现严重质量问题，并不符合交付条件，并非我方原因导致延迟交付，而且在此期间，我方也因为房屋迟迟无法交付，装修方案被迫终止，因此诉求有2个：一是请按照合同条款，超过合同规定交房日期6个月起，按日支付违约金。二是请核销房屋正式交付前产生的物业费。