1、本人购买该房子主要为解决小孩学位问题,在看到销售中心门口宣传图里大字显示的“华师附小”后,本人决定购买本房子,但事后了解到随着人口增多也不一定能入读。相关宣传涉嫌违反《关于规范房地产配套教育设施广告宣传的意见》的第二款第(五)“信息不完整的宣传。房地产开发企业对学位安排等招生政策进行选择性宣传或误导性宣传,导致部分消费者收楼入住后子女因不符合招生政策不能对口入学” 。 2、签约过程你方未向本人出示相关证书。根据《广州市商品房买卖合同(预售)》第2页第2条“签订本合同前,出卖人应当向买受人出示《商品记预售许可证》及其他有关证书和证明文件”、第6条“出卖人应向买受人出示建设项目修建性详细规划或建设工程设计方案的总平面规划公示图及批文、《建设工程规划许可证》及公示图等有关证书、证明文件”,但在签约过程你方未向本人出示过相关证书。 3、签约过程你方未向本人就合同重大事项尽到提示义务。在整个签约过程,仅是在众多文件中签字,未曾收到你方的任何重大事项风险提示(包括学校、周边环境及你方事后提供的《广州市商品房买卖合同(预售)》扫描件第51页的各种妨碍房屋正常使用的说明)。 现申请尽快退还本人首付款,撤销网签。 |
板凳
tslt_39315241363
2022-06-27 09:57:05
|