房子漏水。暖气费没按实际平米收

整栋楼的空调雨水管道堵我家在一层下雨水全倒灌回我家把家全泡了。我一直没住刚装好门门套就给我泡了全泡坏了。地下室是从室外楼梯楼水墙皮全泡坏了好.灯一下雨漏水就坏都换两了。咋给我处理
暖气费前几年不住没注意年年交钱不看。今年交去了平米数不对。多交5平米。这多交的咋办。

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