东莞厚街万科城市广场空调外机支架安全隐患问题！！！

这个架子经过业主们的努力，目前厚街住建局，厚街城管，厚街信访都认定架子是不合法的。已经勒令万科按业主要求进行拆除，但是厚颜无耻的万科仍然一意孤行的不执行。可见其公关团队下了多大的力气。

黑心的万科为了保留当时从安装架子的费用中牟取得黑色利益，是铁了心要与整个业主斗到底了。

那就来吧！我们也会战斗到底，坚决维护我们的合法利益！坚决拿会合同上白纸黑字属于我们的东西！

--------------------------------以下为原主贴内容----------------------------------

厚街万科城市广场业主致万科的公开信：

作为万科集团旗下厚街万科城市广场（亿佳商业中心）的业主，我们非常希望自己的家园能够以楼盘沙盘的设计样式给予交付。

当我们满怀希望地看着新楼一天天地建高，当我们满怀喜悦地憧憬着温馨舒适的家园，当我们满怀期盼地拿到交付通知书时，万科的行为却深深伤害业主的心，并令业主倍感失望。

各业主于6月20日前后陆陆续续收到交付通知书，都高兴地共同讨论家具、家电与入住时间时，却遇到一个让各业主无比惊诧的事情：1栋、2栋与3栋正在吊装铁架，用于安装空调室外主机。

在各位业主不知情，并只有几天就收楼的情况下：万科私自在1栋、2栋与3栋外墙上违规安装铁架，用于安装01、02、05与06户型的空调室外机。

部份业主于6月25日至万科商议：拒绝安装铁架，并要求停止施工。但让各位业主失望的是：直至6月29日，安装工程在业主强烈拒绝的情况下，安装工程依旧进行着。

现将空调铁架安装后产生的问题总结如下：

1.
财产安全：小偷以此空调架为辅助，爬入业主家中，导致财物损失，责任由谁承担？

2.
人身安全：

a)
用此空调架入屋的小偷，若见到业主在家中，对业主产生人身安全威胁，甚至导致人员伤亡，责任由谁承担？

b)
高空坠物对地面人员的安全：广东经常有台风天气，上面的铝合金板或安装在此空调铁架上的物件，一旦被风刮下砸伤路人，责任由谁承担？

3.
墙体安全：空调铁架与空调外机重达25吨以上，万科在没有任何重力或者承重测试的情况擅自安装，请问以后导致的楼房墙体的安全事故，责任由谁承担？

4.
雷电问题：该空调铁架没有任何防雷措施，若由于此空调架引致雷电，导致的电器或者空调外机烧毁，甚至威胁到业主与房屋的安全，责任由谁承担？

5.
空调外机若安装了，多年后需要清洗外机，脏水污水流到隔壁家或者楼下的阳台，从而导致邻里的争吵，责任由谁承担？

6.
时间长了上面的膨胀螺丝生锈，角铁氧化腐蚀，以后墙身墙体会锈迹斑斑，墙体的清洁、维护费用等，由谁承担？

7.
此空调铁架限制了客厅室外主机的大小，基本超过2匹的空调室外主机就装不了。

基于以上严重影响到业主生活、生命及楼盘附近人员生命安全的重大问题，为了阻止万科继续侵害各业主的权益，藐视各业主与地面人员的生命安全，现要求如下：

1.
请立即拆除未经业主同意安装的违章建筑——空调铁架；

2.
请万科遵守合同法：空调按原设计方案安装。

各业主声明如下：

1.
空调铁架存在期间，业主从未同意并拒绝安装，一切是万科单方面违建，出现任何安全问题，业主概不负责；

业主的生命安全不容藐视，业主的权益不容践踏，否则我们将用法律捍卫业主的权益与生命财产安全。

此问题的根本原因是由于楼盘空调位置设计不合理，致使2房户型业主主卧外会挂4个空调外机，而如若3房户型业主不怎么挂空调外机则无它处可挂。
此乃设计问题，理应由万科出面解决，（例如在原设计安装位置增加隔音隔热防护），而非简单粗暴的在外墙体增加铁架来将这个问题、以及这种粗暴处理方式所带来的安全隐患责任与风险转嫁到每一位业主身上。


3房户型业主安装在原设计位置合法合理。鉴于维护邻里关系，如果强硬安装于使2房户型业主主卧外也是显得有些不合情。
反过来，2房户型的业主实则在法理上没有理由阻碍3房户型业主的空调位安装的。但于情讲，这种设计断然是对2房户型业主不公平的。
所以无论2房还是3房业主，应该联合起来督促万科做出整改，毕竟安全问题事关每个人！请站出来为以后每位会在这里生活的业主和业主家人的安全发声！

回复 1楼saynomorepls的帖子

您好！我们很关注您反映的问题，已安排专人跟进处理，感谢您的意见建议！

回复 2楼东莞万科客户关系中心的帖子

专人处理？就这么回复一下？！

回复 2楼东莞万科客户关系中心的帖子


论坛发帖无实质回复，微博也无人回复，电话总部被你们万科搪塞，面谈厚街万科被搪塞，这就是万科的真实面目？！

1. 购房合同及附件的图纸也没有该空调架

2. 住建局备案该楼盘的建筑图纸，也没有该空调架

3. 万科是为了解决某些业主提出的：噪音、散热、隐私等问题，未经业主同意私自搭建此空调架

4. 要求开发商严格按照建筑图纸施工，不然每个工程项目都不按图纸建造，所有楼盘都乱套了

“良心”开发商一直说有良心，可是他们有想过：让所有业主，特别01/06号房，一辈子背负着架子砸到人的风险，这就是所谓的“良心”？

    口口声声说“那是01/06合法的空调位”，竟然不顾01/06的利益与背负的风险，强制要01/06将空调外机搬到架子上，不是自相矛盾吗？

    空调原有位置是各位业属于01/06房的标配空调位，开发商要求业主装到外挂铁架，直接否认了01/06房的空调位的合法权益。

    开发商为解决“噪音、热气问题”，却实施了一个“侵害各业主的权益，严重影响到业主生活、生命及楼盘附近人员生命安全的重大问题”方案，请问这是为了解决问题吗？

    生命无价，望相关部门，尽快解决此投诉。谢谢！

我已经准备好了所有的视频、录音、照片。
如果厚街万科城市生活广场的代表今天下班仍没有任何的按约定所应有的行动，我就把所有的资料曝光，让大家认清万科是怎么对待业主的，如此阳奉阴违，如此肆意妄为，如此出尔反尔！

看样子厚街万科是和万科上面打好招呼，决定一意孤行下去了。决定公然违约，不按合同做事了。决定置广大业主权益于不顾，私自妄为了！

这就是万科真实的嘴脸。大股东大股东不认，说对方是野蛮人，不遵循资本市场的法则，玩什么江湖地位。小股东更是任意鱼肉！而买了万科地产的业主更是被当成猴子一样看待！


这就是所谓的中国最大的地产商！？号称物业最好的地产商？！

-----------------------------------------------8月19日更新--------------------------------------------------------------




目前万科已经完全不要颜面，架子的安装也完全背离了解决空调位的初衷。现在纯粹就是为了和业主对着干!有些业主已经安装到了属于自己的空调位，要求万科拆除违建的架子，万科却仍然固执的不拆！

架子现在已经失去了其本来的意义，已经彻头彻尾的成了高空坠物隐患的始作俑者！

可万科却为了告诉业主们他们才是这个小区的老大，用这种可笑幼稚、麻木不仁的思维来继续的做着错事！

上周末维权，万科工作人员更是曝出要“兑死”维权业主的恐吓言论！这就是万科真实的面目！骂投资人是野蛮人，死亡威胁购房业主！

还要买万科楼盘的人思考清楚吧！黑心万科！


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鉴于目前万科已经开始搭建高空作业平台，并对极少数违建的架子进行拆除，此楼层暂时编辑掉。
我们会持续关注厚街万科城市生活广场的拆除违规架子的动态，以此来编辑此楼状况。

希望万科方能正常履约！

-----------------------------------------------原帖如下--------------------------------------------------------------

如下链接是25日与厚街万科城市生活广场开发商代表杨华兵先生的电话录音，其电话中口口声声的说本周四会开始动工对违建外架进行拆除，可事实上并未采取任何拆除行动！一次又一次的欺骗小区的所有业主！十分过分！http://www.tudou.com/programs/view/DK_s7uwMhKg/
后续还会把相关的一些图片以及视频上传，让大家看明白万科的嘴脸是怎样的！万科成立一个个独立的开发商公司为得就是干这些欺瞒业主，忽悠业主的见不得人的勾当！

坚决反对违规搭建的铁架，坚决支持拆架子！！！拆架子！！！！拆架子！！！！！已多次和万科代表协商，万科完全无视业主声音。请万科按合同办事，按承诺拆除架子。还业主安全。