万科物业总公司各位领导,你好! 本人是万科未来星光小区A2-1-201的业主,A2-1-201空置房于2023年11月13日因下水管道堵塞返水,造成损失28000余元。 一是A2-1-201为空置房,本人未入住,返水事件造成的损失应由物业公司承担主责,至于楼上业主方是否违规操作,本人无法取证同时也没有义务起诉,故请贵公司核实并给出处理意见; 二、A2-1-201房屋目前尚在质保期内,且此返水事件首次出现,属于个例,建议贵公司联系开发商走质量保险处理,实为最佳方式且不影响物业和业主谐和关系。 针对该事件已多次向贵公司物业公司要求协调解决,至今未妥善处理,推诿扯皮,未履行四级物业服务标准,现特提交书面商榷函,望尽快处理并解决!若贵司在2024年4月1日前不能有效解决该返水事宜,拖延时间,本人将采取如下措施维护自身正当权利: (1) 不再缴纳物业费直至事件得到有效处理。 (2) 媒体曝光。 (3) 向主管部门信访投诉。 (4) 必要时会采取极端措施避免出现类似事件发生。 A2-1-201业主 任文春 |