电梯质量问题

最近10天坏了3次，第一次有垃圾进去电梯，可以理解和开发商无关，第二次电梯按键坏了，第三次电梯卡针坏了，电梯直接下坠。电梯维保记录是4月23号，电梯坏是23号晚上9点多，现在怀疑电梯质量有问题或者维保公司只是走过场式维保。诉求，把电梯所有问题全部排查一边，彻底排除安全隐患。要么换新电梯。