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天津万科地产领导： 我是天津万科东丽湖阅湖苑7号楼101的业主。自2009年底入住后遇到污水浸泡，尿水渗漏、雨水倒灌浸泡地板、墙外空调下水管道堵塞等问题。严重影响了我的正常生话。具体问题如下： 一2010年次卧、客厅墙面大面积返潮起鼓脱落，卫生间污水横流。原因：卫生间两个地漏未与下水管道连接只是摆设。 二2011年，墙面返潮，室内有强烈的异味，感觉是住在了厕所里。原因；卫生间墙内排污立管漏水。2-18层尿水流入一楼，深入卧室。 三2011年夏季雨水倒灌顺地下管道进入室内浸泡地板和墙体。使墙皮脱落地板变形发霉。客厅地板全部报废。原因电梯间排水泵没启动。为更换地板需两个地面，前后耗时5个半月。精装修房又成了尘土飞扬的工地厨房堆满杂物生活用品拿不到，一口水也喝不成。有家不能回，造成经济损失和麻烦。 四2010年至2012年5月与厨房一墙之隔的热力小屋一直潮湿积水，最多时积水没过脚面，积水渗过墙体，使我家厨房潮湿，粮食发霉，面板变黑。经过本人长期观察找到原因：管件锈蚀漏水。 五2013年夏季餐厅墙面潮湿发霉，有水印。原因；墙外空调下水管道不通，外墙防水不严。雨水、空调水积存渗入墙体。 六今年以来，七号楼北墙下被挖开一个大坑，内有积水和锈蚀的管道。好几个月过去了不见维修更不天平。雨季来临坑内积存雨水污水，滋生蚊蝇破坏环境，同时积水渗入墙体，在地下慢延。楼道内单元内充满发霉的气味，橱房内食品发霉，衣柜中衣物也发霉。需24小时开窗通风。一楼业主的居住环境更加恶劣。多次问询不得结果。 七 7号楼墙体与地面脱开形成缝隙，与七号楼外墙等长。101单元阳台与地面缝隙很大形成空洞，能伸进人的拳头。大量的雨水污水渗入，使墙体潮湿。 入住阅湖苑几年来，遇到上述问题，苦不堪言。长期与潮湿为伴，身心健康受到影响。每到夏季雷雨田天更是提心吊胆住不安稳，并且每年都有新问题。 对于房屋质量和承担赔偿责任问题，在购房合同和商品住宅质量保证书中有明确规定。 东丽湖阅湖苑7-101业主要求天津万科地产及有关方面认真履行合同对房屋质量负责做好后续的维修工作并承担相应经济赔偿责任。 维修方面；1补齐墙外防水层。加长排水管。保证雨水污水不渗漏。 2修补大楼墙体与地面的缝隙和空洞。 3维修墙体下大水坑内的漏水管道填平地面，避免积存雨水污水。 经济赔偿要求；1租房补偿 2减免相应物业费 万科东丽湖阅湖苑7-101业主 郁翰章 电话13820476366 |
